十大壞帳先兆

很多人聽到收數這兩個字,就會聯想到潑紅油或用萬能膠塞鎖匙窿、暴力及恐嚇等等,但現今追收欠款方法已經是用策略及科技去追收的。

很多人誤以為追收欠款行業都是不正當或有背景人士做的,其實這行業已經企業化,細分部門處理及深入分析債項怎樣最有效追收,例如前線部門負責接收個案、查册部門負責調查債項資料,及行動組專責研究追收方案。

讓我介紹一下我公司處理個案的流程,首先前線同事收集完債項資料,然後交給查册組調查資料及私家偵探調查行蹤,最後將資料交給行動組策劃追收方案,在追收方面會保障雙方面子每次追收都會出師有名!近年,市場開始了解到我公司會用什麼手法追收欠款,所以現在很多律師行或會計師行都會與我公司合作追收債項。

跟大家分享一個案例,有一名外國人在西營盤一間雜貨店訂過幾次啤酒,最後拖欠貨款還失去聯絡,於是雜貨店老板將個案交給我們追收欠款。查册部透過社交網絡,確定了這名外國人在中環IFC投資銀行工作,行動組就跟蹤上去投資銀行接待處問:「有没有這位外國人在這裡上班?」然後請了這名外國人出來,首先行動組會拿出單據給這名外國人確認有否透過這間雜貨店訂過啤酒,外國人知道行動組的來意後,好快就清還欠款。整個個程,行動组沒有用紅油或破壞任何東西(我公司一定不會做) ,而我公司幫個人或公司收欠款時,是會保留大家面子的!

最後給予讀者一些錦囊,如果你公司做生意時遇到以下十項中,其中有4項以上交收款項時發生,你就要小心可能被拖欠款項!

一) 公司名片與資料不同;
二) 聯絡人自稱員工和從未與該公司的老闆聯繫過;
三) 訂購單與收貨者不是同一公司;
四) 到期追收貨款或服務費時,多次藉口指簽票人不在或出外;
五) 經法院查冊有近期法院紀錄,如欠租欠強積金或欠款之類的情況出現
六) 到期之費用要求分期還款;
七) 分期還款時要求延期;
八) 公司電話經常無人接聽;
九) 未有通知而搬寫字樓;
十) 老闆長期不在公司。

如果大家不幸遇到收不回的壞帳,可以隨時跟合法收數公司聯絡。

香港秋冬行山春夏海島好去處

“崔熙在香港”是一個講述香港的生活,學習以及其他與香港有關的趣事的節目。在每一期節目中,崔熙都會邀請生活在香港的各行各業的同學和朋友來講述自己與香港的故事,諸如香港遊玩,購物,工作等。

這期節目崔熙請來了以為經常出去玩,經常行山的小夥伴戈登來和崔熙一起介紹香港行山和戶外運動的好去處。

秋冬好去處 – 行山

首先為大家推薦一些行山徑,行山徑是秋冬季節去比較好的地方,雖然冬季可能會多雨,但是天氣好的話大家還是可以多一些戶外運動是比較好的,還可以看一些景色。

香港最高的山頭有大帽山,鳳凰山,大東山,這三座山的距離都比較近,風景在秋冬季節是比較好的,而且氣候也比較涼爽,但是對於部分運動較少的女生而言征服這三座山還是有點困難的,不過慢慢爬還是可以克服的。其實爬山就是這樣一個過程,最開始爬的時候可能會被這三座山嚇到,開始爬的前二十分鐘可能覺得特別累,就想放棄了,不知道自己能不能堅持下去,這個時候就要自己的小夥伴來鼓勵你了,在朋友的鼓勵下就會克服最初的階段,再往上爬可能就覺得輕鬆了一點,因為你的身體都適應了;在下山的時候就又會覺得好累啊好辛苦啊,這時候就又需要你的小夥伴的鼓勵了這三座山在下山時也都挺需要體力的,所以強烈建議大家去這三座山時除了帶足夠的水之外還要帶一些補充能量的東西,例如香蕉,巧克力之類的。

大東山

為什麼覺得大東山難爬呢,它台階和台階之間比較高,山的海拔比較高,所以你上山的時候一直是往上走的,所以就一直要邁步一直要邁步,下山的路線也是這樣的。這也是為什麼大家最開始爬這三座山的時候會被嚇到,因為它的台階比較高,比較考察體力。有的朋友去爬大東山是去想看芒草,秋季的芒草還是比較多的,陳奕迅有一首歌的MV就是在那邊拍的,所以很多人都想去那邊看一看。大東山山頂有一些石屋,據說是用來避難的,到山頂看到那些石屋感覺還挺恐怖的,網上說是以前的傳教士休息的地方。大東山上山時是在向陽的那面,能感覺到山上有些乾燥的,但是下山時是陰面,就感覺有點濕,而且下山時的植被也更多一點,所以大家下山時要慢一點下山注意防滑。大東山的旁邊就是海,所以海風很厲害很大,而且如果上面有霧的話濕氣也大,像下雨一樣的。

崔熙當時爬大東山時出發的比較晚,下午三點才到山底下,真的有點晚了,秋冬節的香港在下午6點天就黑了,但是當時崔熙6點時還在山上,是有點危險的,就是有朋友在旁邊也不行,因為沒人能代替你走路,下大台階也是很費力的但是體力有點不行,而且下山下久了腿會不自覺的抖。大家要想好好爬這三座山的話真的要早上10點左右上山才行.Gordon的朋友曾經在爬大帽山時忽略了時間上的問題,所以在下山時天就已經黑了,而且下山的路又很濕滑,如果照明不充足的話下山真的很困難,最後沒辦法就叫了救援隊。所以在香港爬山打999叫救援隊真的不是不可能發生的事,所以大家爬山的時候一定要注意到時間問題,如果有女生的話時間要預備的更充分一點,因為女生喜歡拍照片,而且體力上稍微差一點。

大帽山

大帽山是最高的,所以時長上有一點長,網上有介紹說爬大帽山約需要6個小時,團隊裡女生多的話可能會到6-7個小時。為大家強調一點的是,在征服大帽山的時間安排上一定要早點啟程,因為大帽山真的是挺高的,下山時也是比較困難的,可能需要手腳並用(這裡解釋一下為什麼手腳並用,它有些路比較窄,有些路有點像斷崖一樣,路寬也就半米左右,所以要一點一點的下來;有的路需要從石頭上蹦下來,穿過石縫,如果路濕滑的話就需要手腳並用了)。而且對於年紀大一點的人來說,爬大帽山就要考慮考慮了。大家可以從荃灣西上大帽山,但是下山時就會很驚訝的發現自己已經到東鐵線了。爬山的整個過程雖然蠻辛苦的,但下山了以後大家覺得好像也沒那麼累。

鳳凰山

鳳凰山就在大東山的對面,爬大東山時能看到旁邊的鳳凰山,可能鳳凰山上的芒草會更多一點更成片一點,鳳凰山上有一條路的兩邊都是芒草。鳳凰山有一點起起伏伏,就是要爬一個高再下來一點再爬一個高再下來一點,所以爬山的人要經得起“折磨”。很多朋友去鳳凰山都是為了看日出,但是要選好季節,有的小夥伴去鳳凰山看日出會頭天晚上去並在山上搭帳篷但是夜晚的時候差點凍壞。如果真的決定去鳳凰山露營的話需要一個好一點的保溫一點的睡袋哦!

夏天遊玩好去處 – 爬山

夏天當然也可以爬山了,但是大家最好選植被茂盛的,能遮陽的地方爬山.Gordon為大家推薦一個金山郊野公園,感覺是一個公園,難度很低的,裡面還有猴子,就叫了幾個朋友一起來。來了之後發現猴子非……常的多,猴子還非……常的大,屁股非……常的紅,戈登拿著一瓶沒有打開的水,一下車,有個猴子就跑過來一爪拽著褲子一爪拿著水,不給水就不松拽著褲子的手,特別恐怖,後來猴子拿到水就跑了。爬山的一路上就听著一直有聲響,就感覺一直有東西在盯著你,還蠻恐怖的。而且時不時的在窄路上就有一隻大猴子坐在路中間,叫你過也不是不過也不是也不敢惹它,它會發脾氣並且長的也很凶悍,真的會嚇得不行。大家如果選擇這裡的話一定要想一想猴子的問題啊!而且大家在爬山的時候最要小心野狗,有的野狗會咬人的!

夏天遊玩好去處 – 海島

長洲島

長洲島好吃的東西很多,有很多海鮮,長洲島有一家魚丸店,那家魚丸店的東西全部都是手工做的,不僅僅是煮的也可能油炸的,真的很好吃!很多明星愛吃糖水啊,冷飲啊,那家丸子店就在它們的對面,有一個小廣場就在那裡,很好找。長洲島還有一個很有名的是大魚蛋,就是很大顆的魚蛋。還有朋友推薦的一家店是糯米糍包的水果,有點像泰國的芒果糯米飯,那家店排隊的隊伍能有五米長。長洲島也挺大的,所以可以租一個自行車騎一騎。長島還有一個小山,從那座山爬上去會有一個小亭子,然後可以看風景.Gordon爬山時還曾經因記錯路而碰到了恐怖的事情,所以大家無論是爬山還是去海島一定要多用智能地圖,多記路。

東平洲

東平洲強烈推薦大家去一下,但是有點耗時間,要從馬料水坐船出發差不多兩個小時才能到,而且去東平洲的船隻有每週的週六週日才有,班次很少。當時戈登一行10人拿了五頂帳篷去露營,早上去中午到,在海邊搭的帳篷,浪沒有那麼大所以不用擔心會被浪打到,晚上就可以享受聽著海的聲音睡覺。那裡的海水真的非常清,是在香港見過的最清的海水,九月的天氣很好,還可以游泳,能看到好小的一群一群的熱帶魚在身邊遊來遊去,真的很美。因為島上的居民比較少了,只有為數不多的居民在島上開了餐廳,也是挺好吃的,大家可以在網上找到這些餐廳訂些餐。當時戈登是定了燒烤,平均每人就100多塊,除了燒烤還可以在那裡洗澡,用洗手間,因為一般的露營是沒辦法洗澡和上廁所的。如果大家不想帶帳篷的話可以住在居民類似於家裡的民宿,是就不會很衛生,可能會有一點味道有一點臟。晚上吃完飯走在海邊就可以拍照了,可以對著影子拍​​,擺各種奇形怪狀的造型再拍下來,真的很有意思。晚上休息的時候也不用睡袋,夏天還是很熱的,只要帶個毯子就好了,既能墊著又能蓋著,如果不嫌重的話可以帶一個充氣的睡墊,睡得很舒服很軟但是攜帶很重,晚上可以放在帳篷裡白天可以放在海上漂浮著,很有意思。

東平洲還有一個值得推薦的是看日出,真的是非常美的日出。九月份的日出在5點半至6點左右,大家可以在天文台查日出時間,根據日出時間看自己何時起床怎麼過去。海灘到看日出的斷崖約半個小時的行程,其實穿過一片森林就是斷崖,當時過森林的時候天還沒有亮,有點陰森森的感覺,森林特別原始,有的時候路會被草遮住,森林裡還有一些原住民的屋子,長滿了苔蘚和爬山虎,已經沒有人住了,但是拍照拍出來很好看的。我們小學時學過一篇文章裡面講太陽是一跳一跳的出來的,在東平洲看日出真的感覺到太陽是一跳一跳的跳出來的,真的很特別,拍照也很美。

關於帳篷的話,大家不一定非要買帳篷,如果身邊的朋友有帳篷的話可以借一借。如果身邊的朋友沒有需要買的話,可以去旺角,那邊有很多戶外用品店,便宜點的700-800 ,好一點的1000-2000,有很多。買帳篷的話要挑一挑,看有沒有防水功能的,一旦碰到下雨天但是帳篷不防水就很尷尬了,屋子漏水就很慘了。

愉景灣

這是為大家推薦一個更“洋氣”一點的海灘,有很多老外住在那邊所以就“洋氣”,哈哈哈!愉景灣總體上感覺像是一個有私家海灘的五星級酒店一樣,可以在海邊邊吃西餐,喝酒邊欣賞海灘,感覺特別好。愉景灣有一個很漂亮的教堂,像玻璃一樣的教堂,能看到海景的教堂也只有愉景灣的教堂了,所以很多人結婚選擇那裡,如果大家想在那裡結婚的話一定要提前預定,哪怕是一天之內那裡也有好幾場婚禮。愉景灣也是有山的,可以小爬一下,沒有什麼挑戰性。

赤柱

赤柱跟愉景灣比較類似,大家也可能會聯想到赤柱監獄,香港幾個比較“有名”的犯人都關在那裡,有好奇心的可以上網查一查哦。有人可能覺得有危險,但是其實赤柱監獄和赤柱吃喝玩的地方還是有距離的。赤柱每年到端午節都有龍舟比賽,赤柱人比較多,所以沙灘就感覺比較擁擠一點,但是那邊有一些比較歷史悠久一點的建築,可以在那邊拍照。有一個是之前英國政府的一個建築,現在那棟樓全部成了餐廳,大家去那邊吃飯可以選擇靠長廊的位子就可以看到看到旁邊的海。赤柱的交通也很方便,從金鐘始發站就可以搭乘直達巴士到赤柱啦。

感謝戈登為我們分享的行山徑,海島好地方。

如何選擇香港 SEO 公司?排名保證?不成功不收費?

從客戶的問價過程中,不外乎可以嗅到那麼一點比價的氣味,特別是在客戶提出專業的術語在詢問相對的報價時,你不得不感慨,要埋沒良心還是要餓肚子,只在一念之間。

「我真的很希望請你做,但我想要有多一點的保證,排名的保證。」

坊間常見的SEO公司可是打著保證排名第一頁,沒有第一頁不用收費。問題是他們通常要你去做那種一個月搜尋量不到 100 人搜尋的垃圾關鍵字,然後沒有人搜尋隨便優化一下就達標了,再來歸咎 SEO 關鍵字沒有效。

再者不到第一頁不收費,也避開不做短尾關鍵字,也意謂的你要交付所有的配合修改權,然後慢慢耗,慢慢磨,磨熱門關鍵字,用盡一切辦法就是要耗要磨,只要一達標就收費,然後很快的你就會發現沒有遵循正確的方式馬上就會被Google 懲罰。不要問我為什麼知道,因為我身邊就有這種朋友被騙,網站底部被放了一些養出來灌權重的網站,下面有一排連結,連進去一個奇怪的網站,是個連結農場。

然後奇妙的是,他自認聰明的覺得達標後就中止服務,剩下的靠他自己跑,挺聰明的想法。沒想到對方也很會計算,解約後立即撤除了這些連結傳遞權重的連結,立即讓他的網站再次萬劫不復。時至今日,我仍對那個一個月平均搜尋量不到 100 的關鍵字感到在意。

「可是他們說他們都是用白帽正規法達成的。」如果是正規,就不會有保證排名這回事,不是我說的,是 Google 公開聲明的。

原文出處:https://support.google.com/webmasters/answer/35291?hl=zh-Hant

內文截錄:

「另一種違法行為是設定「入口」網頁,一股腦塞滿客戶網站上的關鍵字。SEO 保證這樣一來這個網頁就能與更多查詢更為相關。然而,這根本是無稽之談,因為個別網頁很少能與廣泛的關鍵字相關。不過,更狡詐的是,這些入口網頁通常還會有隱藏連結連至 SEO 的其他客戶,如此一來,反而會帶走網站的人氣,將其重新導向至 SEO 及其客戶的網站,而這些網站更可能包含令人鄙棄或非法的內容。」

「沒有人可以保證能在 Google 上排名第一。請特別提防那些宣稱可以保證排名的 SEO,或是聲稱與 Google 有「特殊關係」或在 Google 擁有「優先提交權」的 SEO。Google 從不提供優先提交的待遇。事實上,將網站直接提交至 Google 的唯一方法是透過我們的新增網址網頁,或是提交 Sitemap,而且您可以自行操作,完全不需任何費用。」

我都截出來了,你要點原文進去看也是可以的。到底要多低能才能被騙,我也是醉了。你要挺而走險,想說先想辦法弄到前面,後面再解約自己來,沒被抓不要僥倖,降權重只是遲早的事,情節嚴重就是掰掰黑掉,輕微就是降排名這樣。

選擇全香港唯一 Google 搜尋專員主理的 SEO公司,既能循序漸進的獲得排名保證,又能提升網站流量好幾倍,而且價錢合理。

當然,也可以自己來做 SEO,網絡上有很多教學文章,但你何以分辨誰教的是對的?誰教的是新的?而且你確定你有足夠經驗知道怎麼去操作修改這門專業技術嗎?更多教學資訊請瀏覽:https://www.hkgseo.com/blog/

至尊享受 殿堂級健康水療

泰式土耳其浴水療療程是Amatara首創,揉合傳統土耳其和摩洛哥洗浴文化,以及剛柔並重、主打能量療癒的傳統泰式水療!如此獨一無二的水療療程,集結了深層清潔、浸浴磨砂、冷熱調理、養生按摩呵護以及元氣喚醒等於一身的極致奢華水療享受!

為了打造最一流的水療環境,浴室在設計上亦花了不少心思,除混合傳統的土耳其與摩洛哥異域風情外,亦3G入展現泰國風建築的流線型馬賽克、幾何圖案和金色點綴,柔和而不俗套! Thai Hammam Spa的療效不容置疑,曾為Amatara赢得多個水療中心榮譽,在水上活動及健康運動之後享用,令人煥然一新!

Thai Hammam Steps

  1. 桑拿浴+冷水沖洗:以15分鐘傳統的桑拿浴開始,再以冷水沖洗降低體溫。
  2. 髮絲修護+頭皮按摩:被送至土耳其浴室享用深層髮絲修護療程以及頭皮舒緩按摩。
  3. 泰式草藥蒸汽室:進入泰式草藥蒸汽室,以蒸氣軟化皮膚和放鬆全身上下肌
  4. 熱石療床上全身磨砂:在熱石療床上接受深層的去死皮磨砂以及全身按摩,按摩用的精油産品全為100%有機産品,配合具治癒效果的泰式按摩手法,讓客人得以全然放鬆享受。
  5. 溫熱泥漿浴:繼續躺在熱石療床上,由水療技師用含多種礦物質的泥漿包覆全身,使全身毛孔張開,讓皮膚徹底吸收泥漿中的礦物質和養份。環節既為皮膚深層排毒和舒緩,更有助減輕身體内各種痛症和肌肉酸痛。
  6. 水蒸氣+沖洗全身:數分鐘後,整個土耳其浴室將會瀰漫著水蒸氣,以軟化泥漿使其易於剝落清洗。
  7. 喜馬拉雅鹽洞:休息沖洗乾淨後,全身肌膚已宛如剝殼雞蛋般潔淨滑溜,再前往喜馬拉雅鹽洞休息區中放鬆片刻。鹽洞中充滿有利健康的負離子,對呼吸系統大有裨益
  8. 皇牌按摩:以Amatara皇牌按摩療程作結,完成極致的放鬆和享受。

THAI HAMMAM PACKAGE(HKD2,075/THB 8,300)包括:

  • 泰式芳香草本蒸氣浴
  • 頭髮深層修護療程及頭皮舒緩按摩護理療程
  • 100%純天然摩洛哥黑皂按摩及肌膚軟化療程
  • 以傳統Hammamkessa磨砂手套進行的深層去角質療程
  • 泰式草本身體磨砂療程
  • 採用摩洛哥7種草本精華礦物泥或與匈牙利Moor礦物黑泥的熱泥漿浴排毒美容療程
  • 喜馬拉雅鹽洞舒緩放鬆
  • Amatara皇牌按摩療程

窗戶意外防不勝防

政府在2012年6月30日推出強制驗窗計劃,要求業主為樓齡達10年或以上,同時樓層高於10米或三層的私人樓宇進行驗窗。不過,市面上的鋁窗檢查公司多不勝數,委托他們驗窗時有甚麼要注意呢?

首先,業主須在發出法定通知日期起三個月內委任合資格人士,並於該日期起六個月內完成訂明檢驗及訂明修薑。如大廈沒有法團,則有額外三個月時間。業主如發現家中窗戶有損毀,也可按強制驗窗計劃的程序先行請人驗窗,完成後5年內不會收到屋宇署的驗窗通知。

要聘請合資格人士,業主可於屋宇署網站瀏覽合資格人士名單,留意合資格的公司不等於合資格人士,即使是該公司的師傅, 若不在名單上,其驗窗結果也不會獲屋宇署接納。此外,承建商可分為I、II、III級,而窗 戶修葺工程屬A類別,建議選擇資歷較高的 I、II級並持A牌照的人士負責。如需進行修葺,工程可由該名合資格人士的公司負責,或由他監督一名註冊一般建築承建商或小 型工程承建商公司負責。整個過程中,該合資格人士會在指定日期前遞交委任文任、窗戶及修薑證明書等文件,待屋宇署發出通知 後便能解除強制驗窗命令。

每間工程公司各有一套收費準則,一般收取上門驗窗費用、行政費、申報文件費用和修葺費等。部分公司聲稱免費驗窗,或設收費上限,而修葺費通常根據窗戶的尺寸、 數量或更換的部件而定,業主事前應要先了解各個收費細則,避免被開天殺價。政府於 去年八月也公佈了驗窗的參考價格,例如更換窗鉸約花費$170至$680,更換上下連動鎖和七字鎖則需$70至$350左右,還要視乎合資格人士的資歷、窗戶的保養狀態、建材的質素而定。

備註: 第III 級的承建商(個人牌)多欠缺第三者保險,而且不能承造某些項目或部分位置的工程。業主如不滿意訂明檢驗的結果,可另外請人再次驗窗。

健康是萬物生命之源

香港人生活節奏急速,運動重卻在減少,都市病隨之接踵出現,日常多是低頭一族·肩頸疲累、腰酸背痛、疲倦乏力等是大家都出現的問題。尤其是坐辦公室人士,久坐不動導致過早受到頸椎病、關節炎等這類中老年退行性病困擾。所以要讓你的生活更美滿快樂,必須從個人健康保養開始。今篇就由經絡講起。

中醫認為人體是由一個微妙分佈系統負責傳送「氣」、「血」、「津液」等精微物質。這個輸佈網絡稱之為經絡系統。早於幾千年前,中國古代醫學文獻《黃帝內經》已記載經絡的概念:「經脈為裹,支而橫者為絡·絡之別者為孫。」 「經」是路徑的意思,屬縱行的通道;「絡」則有網絡的意 思,屬經脈的分支,多縱橫交錯循行全身。「經」與「絡」二字有聯繫,連絡的意思,組成經絡系統。而經絡系統,就像一個巨大的網,由經脈、絡脈、十二經筋和十二皮部所組成。經 絡在內能連屬於臟腑,而在外則連屬於筋肉、皮膚。因此經絡 聯系了身體各部,並為人體輸送氣、血、津液等精微物質。系 統中的經氣會集中及輸注於某些體表部位,這些面積細小如點 的部位稱為臉穴,又名穴位。雖然穴位處於體表,但其作用會影響體內功能。人體有14經361穴、經外奇穴和阿是穴。刺激 這些穴位可以調節臟腑經絡功能,增進體質。

「經絡」如果暢通無阻,氣血得以運行全身,臟腑、皮肉筋骨、關節及其他組織獲得滋養,身體便不會產生病痛;反之,如果因習慣不良,造成肌肉僵硬,使經絡堵塞,氣血輸送受阻 礙,累積一段時間後,先出現疼痛不適·更嚴重就形成疾病。 因此·保持經絡暢通是中醫養生保健的最高原則,從古至今, 不斷發展的各種治療保健方法,如針灸、氣功、太極、武術,推拿、敲打、按穴位、刮瘀、拔罐,無一不在促進經絡暢通。

其實坊間有些植物或中草藥配方的精油是可以幫助暢通經絡,成份積雪草、雞血藤、獨活、菟絲子、天麻等中藥便是最佳選擇了。

危疾保險錦囊

癌症、心臟病、中風,現代人的三大殺手,被確診的人都感到死亡近在咫尺。事實上,醫學的發展日趨先進,對於這些嚴重疾病不再是等候死亡,而是積極治療,所面對的是長期病的被照顧。面對嚴重疾病的龐大支出及生活開支,我們當然可以自己儲蓄一個醫療戶口,而購買危疾保險的選擇,作為一個槓桿處理是不二之選。我與很多客戶接觸時,發現很多人都對危疾保險有不同的誤解。在此,我會跟大家分享一下:

危疾保障是否要入院才作出理賠?不是。
危疾保障是一筆過賠償,受保人只要被確診及有醫生報告證明是已購買的嚴重疾病的其中一種,則獲賠償·沒有規定要否入住醫院。賠償的保金,可以沒有限制地運用。例如有些客人會用作生活開支、另類治療、旅遊放鬆心情等。

病要去到晚期先賠?不是。
保險公司已把很多嚴重疾病早期的情況已歸部分或額外賠償的 項目。例如:常見的心臟通波仔,很多人認為入政府醫院可以 不用甚麼費用。事實上,由於醫療器材費用六高,病人仍要支 付這些費用。因此,早期的危疾保險則可幫助受保人輕鬆通過 度難關。

如果我已有病歷,是否不能購買危疾保險?不一定。
預防勝於治療,很多人因為年年做身體檢查,直至驗出身體有少毛病才想起買保險,引致被拒保、加額外保費等。當我面對這類客人時·我會同一時間幫助客人向3-5間保險公司投保,以確保客人可以得到最好的保障。

另外,有一個佳音,糖尿病人都可以買危疾及醫療保險了,只要糖尿指數保持一定的穩定,有保險公司願意接受投保。無論怎樣看,健康還是最重要!選購危疾保障,要健康才可有更多選擇。

私人貸款和信用卡分期比較

私人貸款和信用卡分期做比較,哪種更好,兩樣有不同特性,由不同認受的客人,先說信用卡借錢,信用卡預先批核信貸給予客戶,可以從信用卡餘額借錢,但借出金額較少,利息相對較高,我們因為從信用卡餘額借錢給予客人,所以客人不需要申請戶口作批核,這會提供方便快捷的渠道。

至於私人貸款方面,客人每次申請私人貸款,要為他們重新檢查批核,時間相對較長一點,但金額和利息方面便宜一點。

注意借貸機構的商譽

有些機構以即時批核或不用露面就可以借錢作招來,借款人有什麼需要注意?借款人首先要知道,借錢即時批核不用露面,該機構是否由歷史以及它是否優質品牌,如果你從來沒有聽過的品牌,不需要露面便可借錢,擔心由機會交個人資料給予機構,它們可能不是運作的機構,可能是詐騙形式,客人不便要小心個人資料。

審核貸款申請時,著重什麼因素,客人本身的收入是否穩定,以及信貸評級資料庫,客人本身債務指數是多少,申請信用卡或財務產品,均準時還款,他們是由自制能力的客人,其信貸評級一定優質,信貸評級劣質的客人,他們經不同財務機構借錢,違約風險較高,從信貸資料庫計算出來,加上過往他們有逾期還款記錄,銀行或會因應其記錄而不批貸款,即使批出款項息口也會較高。

客人切勿因迎新優惠過分申請信用卡,而申請後就擱置,客人要不時檢視自己有多張信用卡,不用就不如通知銀行取消掉,取消之餘,客人應該提醒金融機構在信貸資料庫取消記錄。

還得到先好借,如何準確評估自己是否還得到,這是因人而異,我覺得是一種藝術。根據金管局指引,銀行大部分按揭貸款,最多可能占每月入息的百分之五十作還款,最重要取決於自己消費模式,譬如自己是年輕人,有不少約會,他們應該計算自己每個月消費占比,剩餘便是看自己的還款金額,每月還款金額多少,再推算自己可借的錢。

部分人連信用卡都不用,零負債是否好的理財方式,他不需借貸是好的理財習慣,如果從來沒有借錢,信貸評級資料庫沒有記錄,他朝一日需要到銀行借錢時,因行內稱為白牌,從來沒有記錄,大家不知道其財務背景,很難審核貸款,反而銀行會收取高點的利息。

理財有道 2017/10/12

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